Chápu, že paní Vlnasová již zřejmě odstartovala svou předvolební kampaň do obecních voleb 2018, a tak její vyjádření beru s rezervou a sportovně. Chápu i její osobní motivaci, neboť sama bydlí poblíž této lokality. Nicméně ve své reakci uvádí nepřesnosti, zavádějící informace a domněnky typu, co by… kdyby. Úřad se ale musí držet faktů a zákonů.

1. Územní plán byl schválen v roce 2010. V té době nebyla zaznamenána žádná negativní stanoviska veřejnosti a vlastníků sousedních pozemků. Tedy již od roku 2010 jsou pozemky vedeny jako stavební.
2. Pojem etapizace zástavby je něco úplně jiného než proces pořizování územních studií. Stejně tak jako územní plán a územní studie jsou dva odlišné pojmy.
3. Zastupitelé na posledním veřejném zasedání většinou svých hlasů napříč politickým spektrem jasně řekli, že územní plán se měnit nebude a územní studie se mají vypracovat. Úřad toto respektuje.
4. Od toho, zda zastupitelé dodržují nebo nedodržují zákony, jsou tu, při vší úctě k paní Vlnasové, jiné instituce.

Tím bych za úřad diskusi kolem územního plánu „Úvozová–Bzdinka“ uzavřel.
Závěrem využiji tohoto prostoru a chtěl bych popřát všem, tedy i paní Vlnasové, krásné prožití vánočních svátků a klid v duši po celý rok 2018.

Radek Řechka, tajemník MěÚ Dobříš

Tajemník MěÚ Řechka obsáhle informoval veřejnost o situaci kolem pořizování územních studií pro lokality vymezené územím plánem s tím, že se konečně podařilo zajistit klid pro jejich dokončení (DL 10/2017). Tomu údajně bránila bouřlivá reakce vlastníků sousedních pozemků při předložení návrhu územní studie Úvozová a Ke Bzdince. Nikoliv. Bouřlivá reakce obyvatel se zvedla již v roce 2015, kdy se začala pořizovat územní studie pro lokalitu Brodce. Ta byla nakonec ukončena a nebyla schválena možnost jejího využití z důvodu nesplnění podmínek etapizace zástavby stanovených v územním plánu Dobříše, jak uvedl sám úřad územního plánování.

Pan Řechka též uvádí, že zpětně měnit stavební pozemky na původní pole a louky je velmi problematické. Jako důvod uvádí, že městu pak hrozí případné požadavky na odškodnění ze strany majitelů, které by byly k tíži městské pokladny, přičemž tyto částky by mohly dosáhnout výše až desítek milionů korun. Pravdivost takového konstatování však vůbec není jednoznačná:

1. Pan Jerome Colloredo-Mannsfeld, jehož rodina vlastní převážnou část zastavitelných pozemků v lokalitě Úvozová a Ke Bzdince, osobně prohlásil na květnovém veřejném jednání zastupitelů: „Nikdy, nikdy jsem aktivně nežádal o přeměnu té zemědělské půdy na stavební pozemky. Jediným důvodem pro tento plán byly snahy města o rozšíření obytné části.“
2. Ing. arch. Salaba, tvůrce územního plánu Dobříše, potvrdil 12. 9. na zasedání zastupitelstva to, co je napsáno v textové části UP: Zastavitelné plochy jsou navrženy s rezervou cca 30 % – tedy jsou o 1/3 naddimenzovány vzhledem k reálným potřebám sídla.
3. Kvalitní orná půda, která se nachází v lokalitě Úvozová a Ke Bzdince, je chráněna zákonem o ochraně zemědělského půdního fondu a neměla by se používat ke stavebním účelům. To označují za závadu v územním plánu i územně analytické podklady pro ORP Dobříš z roku 2016.

Všechny výše uvedené body mluví jednoznačně pro změnu územního plánu a změnu využití plochy Úvozová a Ke Bzdince na nezastavitelnou plochu. Jenže to by dobříšští zastupitelé museli chtít dodržovat zákony ČR. Nebo jim snad v takovém konání brání zákulisní či soukromé dohody s developery? Věřím, že šlechtická rodina Colloredo-Mansffeld by nevymáhala po městu desítky milionů korun, protože žádná škoda by jí tímto nevznikla a vždy konala ve prospěch města a ne k jeho škodě.

Jana Vlnasová

Jedním z témat, která v tomto roce hýbají politikou v Dobříši, jsou otázky kolem územního plánu, územních studií a plánované výstavby v lokalitách Brodce a Úvozová a Ke Bzdince. Zjednodušeně lze říci, že v této otázce vznikly dvě názorové skupiny: skupina, která výstavbu podporuje (nejvýraznějšími postavami jsou zde patrně pan starosta Vacek a pan radní Vystyd), a skupina, která výstavbu nepodporuje (zde se nejvýrazněji projevuje paní Vlnasová).

K této problematice proběhla následující právní diskuze:
Dne 5. 6. Holá, Janík, Samek, advokátní kancelář (dále HJS) zhotovuje „Stanovisko k problematice pořizování územních studií”, podporující názor vedení města.
Teprve 12. 6., tedy tři dny před zasedáním zastupitelstva, dostává toto stanovisko k dispozici veřejnost.
Přesto paní Vlnasová dokáže během tří dnů zajistit oponentní názor u společnosti Frank Bold advokáti (dále FB):
Dne 15. 6. FB dokončuje svou „Právní analýzu” obsahující reakci na stanovisko HJS a tato je tentýž den předložena na zasedání zastupitelstva.
21. 8. dokončuje HJS svou reakci na analýzu FB ze dne 15. 6.
Teprve 9. 9., tedy tři dny před zasedáním zastupitelstva, dostává tuto reakci k dispozici veřejnost, a tedy i paní Vlnasová, která informuje kancelář FB.
12. 9. je dokončena a současně zveřejněna reakce FB na práci kanceláře HJS z 21. 8.

Jaký je závěr? Vedení města předkládá veřejnosti podklady k zasedání zastupitelstva v nejzazším možném termínu, přestože je má dlouho předtím k dispozici. A to přesto, že se jedná o odborná stanoviska, která běžný občan ani zastupitel nedokáže posoudit, aniž by se poradil se specializovaným advokátem. Přitom vedení města počítá s tím, že zastupitelé budou na základě takto narychlo předložených podkladů hlasovat. A zdá se, že zastupitelům tato praxe nijak nevadí. Nebo snad ano?

Daniel Konopáč

V týdnu od 13. do 17. 11. proběhla mezinárodní naučně osvětová akce Týden geografického uvědomění, jedna z iniciativ společnosti National Geographic Society. Součástí týdne geografie je den GIS, který připadá vždy na 3. středu v listopadu. Cílem dne GIS a celého týdne geografie je předání informací a získání povědomí o geografii a geografických informačních systémech od odborníků v tomto oboru. Městský úřad Dobříš se do této akce zapojil již podruhé.

14. 11. proběhla přednáška na téma GIS a jeho uplatnění v dalším studiu a následně v praxi na Gymnáziu Karla Čapka v Dobříši pro studenty 3. ročníku a septimy v rámci semináře a cvičení ze zeměpisu. Studenti se dověděli, co je to vlastně GIS, poznali jeho historii a vývoj, zjistili, jaké druhy dat mohou být využity při tvorbě mapy a co má každá tištěná mapa obsahovat. Ve druhé části přednášky jim byl představen software pro zpracování geografických dat a vytvořen stručný přehled o možném studiu GIS na vysokých školách s návazností na přechod do praxe.
16. 11. byl zorganizován workshop pro zaměstnance úřadu s cílem oživit jejich vědomosti o funkčnosti stávajícího mapového portálu města pro jejich využití při běžné práci. Posluchači se dozvěděli, jaké mapové projekty se v portálu nacházejí, seznámili se s jejich stručným popisem a ovládáním. Zároveň jim byl představen další rozvoj mapového portálu a připravované novinky v rámci GIS.

Ing. Radim Weber, vedoucí oddělení výstavby OVŽP