Starosta Pavel Svoboda před referendem opakovaně tvrdil, že pravidla etapizace jsou naplněna, když zastavěnost jednotlivých rozestavěných lokalit zprůměroval, aniž by takový postup měl oporu v platném územním plánu. To by znamenalo, že se může začít stavět ve všech dalších lokalitách určených k zástavbě a nárůst počtu obyvatel přijde dřív, než k tomu bude připravená infrastruktura města.
Z právní analýzy, kterou si město objednalo, přitom vyplývá, že podmínky etapizace budou naplněné tehdy, až každá ze 4 nyní rozestavěných lokalit bude z velké většiny zastavěná (tedy nikoliv průměr). Občané v referendu rozhodli zpřesnit termín „velká většina“
na 85 %.
Překvapilo mě proto, že vedoucí stavebního úřadu Ing. Harmanová na zastupitelstvu 16. února sdělila, že bez ohledu na referendum (kterými není stavební úřad vázán) bude do doby, než zastupitelé schválí změnu územního plánu podle výsledku referenda, povolovat stavby na plochách, kde se má podle dosud platných pravidel stavět až v další etapě – po zastavění velké většiny nyní rozestavěných lokalit, k čemuž však v Západní zóně ještě nedošlo. Na dotaz zastupitele F. Kahouna, kde a kolik takových staveb již stavební úřad povolil, odpověděla, že si to nepamatuje.
Požádal jsem tedy o poskytnutí všech dokumentů k povolení staveb, které stavební úřad v rozvojových lokalitách vydal. Za vyhledání těchto informací mi úřad naúčtoval 1 600 Kč, které jsem zaplatil. A vysvětlení jsem obdržel: V srpnu 2022, kdy již občané předali návrh na vyhlášení referenda s potřebným počtem podpisů, v době, kdy zastupitelé jeho vyhlášení blokovali a bylo jasné, že věc zamíří k soudu, vydal stavební úřad podnikateli P. Faireislovi souhlasné závazné stanovisko ke stavbě domu na dvou parcelách v Brodcích (kde se má stavět až v další etapě). Toto vydané závazné stanovisko městský úřad zatajil při mé předchozí (lednové) žádosti o informace a nevydal jej ani zastupiteli M. Sochorovi před únorovým jednáním zastupitelstva, kde se rozhodovalo o tom, jak zastupitelé naplní výsledky referenda.
MVDr. Jaromír Bláha
Starosta města klame občany ve věci etapizace výstavby
V dubnových Dobříšských listech jsem upozornil, že zastupitelé schválili návrh usnesení starosty Pavla Svobody, které je jiné než výsledek referenda v otázce č. 2 – zachování a zpřesnění pravidel postupné výstavby (tzv. etapizace).
Starosta P. Svoboda dostal v témž čísle DL prostor reagovat a napsal: „O tom, že podmínky etapizace jsou splněny, informoval zastupitelstvo již před rokem architekt Vorlíček, který zpracovává změnu územního plánu (…). Když tato svá zjištění prezentoval na jednání zastupitelstva loni v červnu, odmítl kolega Bláha, v té době zastupitel, tuto informaci byť jen vzít na vědomí. Když před skutečností zavřu oči, neznamená to, že neexistuje.“
Starosta v této věci prokazatelně nepravdivě informuje občany. Není pravda, že architekt Vorlíček informoval zastupitelstvo o splnění podmínek etapizace na červnovém (23. 6. 2022) zasedání zastupitelstva. To si každý může ověřit, pokud si přečte zápis z tohoto zasedání zastupitelstva. Nebo si pusťte videozáznam z tohoto jednání (https://www.youtube.com/watch?v=2V20dADbzxI od 50:00): ani arch. Vorlíček, ani vedoucí stavebního úřadu Ing. Harmanová tam splnění podmínek etapizace dle platného územního plánu nekonstatovali. Naopak – červnové jednání bylo o návrhu předloženém starostou – zrušit podmínky etapizace v územním plánu bezezbytku.
Kdyby podmínky etapizace byly splněny, jak se starosta snažil přesvědčit občany, bylo by referendum o druhé otázce zbytečné. Ani u krajského soudu, ani u Nejvyššího správního soudu ale vedení města tvrzení o splnění podmínky etapizace nevzneslo.
Z právní analýzy AK Frank Bold, kterou si město objednalo, přitom vyplývá, že podmínky etapizace dosud naplněné nejsou. Požádal jsem v lednu s využitím zákona o svobodném přístupu k informacím o poskytnutí všech dalších právních analýz a stanovisek k etapizaci a otázce jejího naplnění. Ukázalo se, že město žádnou jinou právní analýzou nedisponuje a naplnění etapizace nevyplývá ani z jiných dokumentů, které mi městský úřad tehdy zaslal.
MVDr. Jaromír Bláha
